Haus "Johannesblick"
| ImmoNr | NST-STAMM4 |
| Stammobjekt | Ja |
| Einheitenanzahl | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Neubauprojekte | Ja |
| Neubauprojekt Einheit | Ja |
| PLZ | 56355 |
| Ort | Nastätten |
| Straße | Johannesweg |
| Hausnummer | 3-5 |
| Land | Deutschland |
| Mindest und Maximal Größe | 56 - 129 |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 10 Freiplätze à 8.000 € (Kauf) 21 Tiefgaragenstellplätze à 16.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 11.461,31 € |
| Jahresnettokaltmiete (Ist) | 137.535,72 € |
Objektbeschreibung
Wohnen im Johannesweg - Gebäude 3Das Bauprojekt Wohnen und Gesundheit wird in 56355 Nastätten im Johannesweg 3-5 auf ca. 8000 m² erbaut.
Wohnen und Gesundheit
Die Wohnanlage mit hochwertigen, seniorengerechten Eigentumswohnungen in schöner Lage verfügt über einen Aufzug, Tiefgaragenstellplätze, Keller und Balkone/ Terrassen. Innerhalb von ca. 500 Metern erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Alten- und Pflegeheime.
Gesundheit
Egal ob zum Kauf oder zur Miete, im Gebäude 2 können sich Dienstleister rund um das Thema Gesundheit niederlassen. Die sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist u.a. für Ärzte, Heilwesen, Apotheken, Medizintechnik, Fitness, Physiopraxen und Büros interessant. Insgesamt stehen auf 3 Stockwerken 2400 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die nach Ihren individuellen Wünschen in Größe und Schnitt gestaltet werden.
Das Gebäude 2 bietet Platz für 8 Gewerbeeinheiten von ca. 130 m² bis 383 m² , sowie 3 Penthousewohnungen von 112 m² bis 155 m².
Ausstattung
Aufzug, Penthouse, Tiefgarage, Stellplätze, Keller, Dachterrasse, Neubau, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster, elektrische Rollläden.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Im Zentrum des "Blauen Ländchens" liegt Nastätten. Der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung bietet neben dem großen Einzugsgebiet auch eine sehr gute Infrastruktur. Koblenz und Wiesbaden sind jeweils nur ca. 30 Autominuten entfernt.1
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Grundrisse oder Haustypen
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| Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
